GRUP RUBAU PROMOURÀ, CONSTRUIRÀ I GESTIONARÀ 110 HABITATGES DE LLOGUER ASSEQUIBLE A CALAFELL

març, 2023

Grup Rubau s’ha adjudicat el concurs públic de l’Ajuntament de Calafell per a la constitució d’un dret de superfície de 5.000 m2 per destinar-lo a la promoció oficial en règim de lloguer assequible de 110 habitatges. Rubau ha estat l’adjudicatari de l’obra a través de Llogueralia, empresa creada pel nostre grup per a la gestió d’habitatges de lloguer assequible. La inversió del projecte és de 14,6 milions d’euros, les obres es posaran en marxa els propers mesos i la cessió dels habitatges serà de 75 anys. Durant aquest període, la gestió anirà a càrrec de l’empresa de lloguer amb vocació social Sogeviso -associada a Rubau- i, el 2097, l’Ajuntament rebrà els habitatges en propietat.

La construcció consistirà en dos edificis de 55 habitatges cadascun amb plaça d’aparcament. Dels 110 habitatges, 72 seran de 2 habitacions i de 56 m2 útils i la resta disposen de 3 habitacions i entre 73 i 80 m2 útils. Els edificis tindran un certificat d’eficiència energètica A i comptaran amb instal·lacions fotovoltaiques per incrementar l’eficiència energètica del projecte i rebaixar les factures elèctriques dels veïns que hi viuran. Un dels avantatges del model de Rubau és la rapidesa en l’execució de les obres de construcció –entre 17 i 18 mesos– gràcies a l’ús d’elements prefabricats d’una alta qualitat arquitectònica i constructiva. La instal·lació se situarà entre els carrers Priorat i Jaume Pallarès, a mig camí dels nuclis del poble i de la platja.

Els interessats a optar a aquestes places s’han d’inscriure a la borsa d’habitatge de la Generalitat de Catalunya i de l’Ajuntament de Calafell o de la comarca. Tot i que Sogeviso gestionarà els lloguers, serà el consistori qui estudiarà cada cas per decidir qui pot optar a aquests habitatges, mitjançant un concurs públic en què tindran prioritat les persones empadronades. El preu del lloguer d’aquests habitatges és inferior al del mercat perquè estan regulats per la VPO de Catalunya.

Rubau rebrà un dret de superfície sobre el terreny, de propietat municipal, i assumirà la inversió i el manteniment i les reparacions durant un període de 75 anys. Un cop finalitzat aquest termini, els habitatges revertiran a l’Ajuntament.

 Cal destacar que la Mesa de Contractació va valorar especialment la nostra oferta de gestió social i de mediació de conflictes, essent un dels elements diferencials respecte a la proposta rival presentada. A més, va destacar la presentació d’un pla “molt complet, detallat i adequat al pla de gestió social, amb un equip multidisciplinari especialitzat, eines per a la gestió i uns plans d’acompanyament social, prevenció i gestió de la morositat adequats”.

Amb aquest nou contracte, que dóna continuïtat a l’estratègia de diversificació de les nostres àrees de negoci, GRUP RUBAU expressa, una vegada més, el ferm compromís amb l’Agenda 2030, en aquesta ocasió, unint esforços per acabar amb la manca d’habitatge assequible a les nostres ciutats.